iCITY-инвестируй в стабильность

Аренда и покупка офиса от застройщика

О проекте
Получено разрешение на строительство
от144 кв.м
продажа офисов
146 406 м2
офисная площадь
8 829 м2
инфраструктура
64 761м2
наземный паркинг
iCity — это крупнейший офисный проект 2020 года в России.
Последний проект в составе ММДЦ Москва Сити по продаже офисных площадей в розницу от застройщика
Проект стал частью архитектуры нового тысячелетия, совместив в себе эстетику инновационных технологий, экологичность и фундаментальные составляющие коммерческого успеха офисного проекта рынка Москвы.

IСity – это две офисные башни высотой до 250 метров разной этажности (34 и 62 этажа), расположенные на едином 8-этажном подиуме, где разместятся фитнес-центр, фуд-холл, столовая и рестораны, магазины, зоны ожидания и парковка. В проекте предусмотрено 10 000 кв.м под коворкинг-пространство, что поможет пользователям здания безопасно планировать бизнес в ситуации экономической неопределенности.
Сценарии входа в проект
Войти в проект могут как крупные, так и частные инвесторы. Индивидуальный расчет и уверенность в сохранности вложенных средств создает атмосферу доверия и развития бизнеса.
Минимальный вход от

млн. руб.
39
Варианты помещений от

М²
144
Получить индивидуальное коммерческое предложение
Оставьте заявку, мы перезвоним в течение 10 минут и предложим лучшие условия.
Оставляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Поэтажные планы
Выбери свой офис
Башня 1 Time
34 Этажа
47 432 кв.м офисной площади
1 870 кв.м типовой этаж


Башня 2 Space
62 Этажа
89 972 кв.м офисной площади
1 800 - 2 011 кв.м типовой этаж
от 144 кв.м продажа


iCity строится по стандартам LEED, BREAM, ASHRAE (The American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers)
  • В межсезонное время температуру в офисах можно регулировать как системой кондиционирования, так и открыв окна для естественного проветривания
  • Холодные потолки (radiant ceilings) как альтернатива фанкойлам летом и зимой
  • VAVSystem (система переменного расхода воздуха)
  • Вытесняющая подпольная вентиляция
  • Система рекуперации воздуха
  • Энергоэффективное светодиодное освещение, снижение энергопотребления на свет (рабочие места, МОПы, парковка, фасадное освещение) в 3 раза по сравнению со стандартными решениями
Транспорт
В вашей жизни больше не будет пробок
Виды на Москву
Панорамные виды никто
не застроит
Открываются окна
Вы сможете проветривать офис самостоятельно
Энергосбережение
Умная система светодиодного освещения
Удобно работать. Удобно отдыхать
Месторасположение
6 видов транспорта:
  • станции метро "Шелепиха" и "Деловой центр"
  • станция МЦК "Шелепиха"
  • диаметр D1 из Сколково в Шереметьево
  • остановки наземного транспорта в пешей доступности
  • пешеходные наземные галереи
  • собственные съезды с Третьего транспортного кольца

Пространство для отдыха
В проекте предусмотрено 9 000 кв.м инфраструктуры:
  • парковая зона
  • выставочное пространство
  • фитнесс-центр с бассейном
  • рестораны/кафе
  • банковские услуги
  • химчистка/аптека/салоны красоты
Получить индивидуальное коммерческое предложение
Оставьте заявку, мы перезвоним в течение 10 минут и предложим лучшие условия.
Оставляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Команда
Над созданием проекта работают компании с репутацией надежных и ответственных игроков сектора архитекуры, девелопмента и строительства.
Недвижимость как актив занимает лидирующее место
по надежности и ликвидности
Кроме того, что IСity – это крупнейший офисный проект 2020 года, это последний проект в составе ММДЦ Москва Сити, где продаются офисы в розницу и от застройщика.

Отличие проекта от других башен в составе Москва Сити:
  • Собственная инфраструктура, изолированность от шумного Москва-Сити.
  • 6 видов транспорта: 2 станции метро, станция МЦК, а также диаметр D1. Остановки наземного транспорта в пешей доступности. Пешеходные наземные галереи и собственные съезды с Третьего транспортного кольца.
  • В строительстве применяется подход smart bulding — концепция «умной архитектуры» (интеллектуальные инженерные системы, автоматизация и энергоэффективность). Здания ICity оснащены биометрическим доступом, управление инженерией и эксплуатацией происходит через мобильное приложение, оптимизация офисного пространства на основе тепловых карт и другие технические особенности.
  • Высотная башня с панорамным остеклением, центральной системой вентиляции, кондиционирования и при этом открывающимися окнами.
  • Светодиодное освещение (в 3 раза меньше расход электроэнергии по сравнению с классическими проектами)
    Сценарии входа в проект
    Войти в проект могут как крупные, так и частные инвесторы. Индивидуальный расчет и уверенность в сохранности вложенных средств создает атмосферу доверия и развития бизнеса.
    Минимальный вход от

    млн. руб.
    39
    Варианты помещений от

    М²
    144
    Ключевые параметры
    .
    • Площадь участка..............................2,06 га
    • Площадь застройки.........................1,2 га
    • Общая площадь...............................249 088 м2
    • Наземная площадь.........................155 235 м2
    • Офисная площадь Башни 1.........47 432 м2
    • Офисная площадь Башни 2.........89 972 м2
    • Площадь типовых этажей............1830-2011м2
    • Инфраструктура................................8 829 м2
    • Наземный паркинг..........................64 761 м2
    • Подземный паркинг........................1 067 м/м
    Высота
    • Башня 1.......................141,2 м
    • Башня 2....................... 256,7 м

    * предварительные данные, могут быть скорректированы в процессе
    проектирования




    Запрос коммерческого предложения
    Заполните форму, и менеджер проекта позвонит вам для подготовки коммерческого предложения.
    Оставляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
    Бизнес-центр iCity
    г. Москва, Шмитовский проезд, 37.
    +7 (495) 132-09-19
    info@icitymoscow.ru
    Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Условия презентации объекта недвижимости на сервисе могут быть изменены без уведомления.
    © CBRE, 2020
    Заполните форму, и менеджер проекта направит вам презентацию
    Оставляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
    Заполните форму, и менеджер проекта перезвонит в течение 10 минут
    Оставляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
    Спасибо за обращение!
    Данные успешно отправлены.
    Click to order
    Получить предложение
    Total: 
    Ваше имя
    Ваш e-mail
    Ваш телефон
    Оставьте свои контакты и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время